**Bereits verkauft** Komplett modernisierte 1 Zimmer Eigentumswohnung in Norderstedt bezugsfertig

Dieses frisch sanierte 1 Zimmer Appartement liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße in Norderstedt-Garstedt in der Nähe von Hamburg.

Das 8-geschössige Mehrparteienhaus mit 56 Wohneinheiten ist von einer weitläufigen und gepflegten Gartenanlage umgeben und liegt direkt gegenüber einer Sportanlage sowie Spazier- und Radwegen und Spielplätzen. Dank Aufzug sind die Wohnungen barrierefrei zugänglich.

Im Januar 2020 wurden die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen an der Wohnung fertiggestellt. Dabei wurden unter anderem die Bodenbeläge erneuert, eine neue Einbauküche mit Elektrogeräten eingebaut und das Badezimmer modern saniert.

Die Wohnung wird komplett modernisiert und bezugsfertig übergeben. Alle Bodenbeläge wurden erneuert. Flur und Wohnzimmer bestechen durch hochwertiges Echtholz-Parkett (helle Eiche). Küche und Badezimmer sind mit modernen, anthrazit-farbenen Bodenfliesen ausgestattet. Alle Wände wurden feingespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen. Neue Zimmertüren und Heizkörper in freundlichem weiß runden das moderne Bild der Wohnung ab. Zusätzlich wurde auf eine zeitgemäße Ausstattung mit ausreichend Anschlüssen für elektronische Geräte geachtet.

Über einen Laubengang betreten Sie die 33 m² große Wohnung, wo sich rechterhand die moderne Küche befindet.
In der hellen, neuen Einbauküche mit weißen Fronten wurden für Sie neue Marken-Elektrogeräte installiert. Die hier verbauten Geräte – Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, Ofen, Kühl-Gefrier-Kombi und Geschirrspüler – sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Der Flur führt Sie in das gemütliche, helle Wohn- und Schlafzimmer (ca. 18m²) mit dem rückwärtig gelegenen Balkon Richtung Westen. Hier finden Sie geng Platz für eine Essecke und eine komfortable Sofa-Kombination - perfekt für Ihre Wohlfühlmomente und Sommernächte auf dem Balkon, wo Sie mit Blick in den Garten den Tagesausklang genießen können.

Das Badezimmer wurde, neben den Anthrazitfarbenen Bodenfliesen, für Sie mit weißen Wandfliesen und Sanitärobjekten runderneuert. Es verfügt nun über eine Glasdusche, ein wandhängendes WC mit Soft Close-Funktion, einen Spiegelschrank und einen modernen Handtuchheizkörper.

Neben dem Badezimmer hat eine kleine Abseite Platz gefunden, wo Sie sehr praktisch Staubsauger, Putzutensilien oder ähnliche Dinge verstauen können. Hier befindet sich auch die neue Elektro-Unterverteilung.

Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Gemeinschafts-Waschmaschinen und einem Trockenraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum. Also Ergänzung bietet ein Dachraum weiteren Platz und Lagermöglichkeit.

Die beliebte schleswig-holsteinische Stadt Norderstedt liegt vor den Toren Hamburgs und wird Ihrem Ruf als „Stadt im Grünen“ gerecht: 2/3 des Stadtgebiets sind Wald, Grün- und Sportflächen sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen. Über das Nahverkehrsnetz des HVV und die nahe gelegene Autobahn A7 ist Norderstedt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto günstig zu erreichen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im südlichsten Stadtteil Norderstedt-Garstedt in einer grünen Anliegerstraße. Das angenehme Wohnklima wissen junge Paare, Familien, Pendler und Senioren gleichermaßen zu schätzen.

Dank nahe gelegener Bushaltestelle sind Sie im Nu im nahe gelegenen Einkaufszentrum "Herold Center", das Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf und ebenso den U-Bahnhof "Garstedt" mit Anschluss in die Hamburger City (U1) in rund 30 Minuten Fahrt bietet. Rundherum finden Sie außerdem eine optimale ärztliche Versorgung und ausreichend Restaurants für jeden Geschmack.

Mit dem Auto gelangen Sie in nur ca. 10 Minuten Fahrt zum Hamburger Flughafen oder zur A7 mit Anschluss in Richtung Hamburg oder Flensburg.