**Bereits verkauft** Großzügige 3 Zimmer Wohnung am Stadtpark in Hamburg Winterhude courtagefrei

Die Wohnung wird komplett saniert und bezugsfertig übergeben.

In den Wohnräumen befindet sich als Bodenbelag zeitloses Stäbchen-Parkett, Küche und Badezimmer wurden mit modernen, beige-farbenen Bodenfliesen ausgestattet. Alle Wände wurden feingespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen. Neue Zimmertüren und Heizkörper in freundlichem weiß runden das moderne Bild der Wohnung ab. In Küche, Bad und Gäste-WC wurde außerdem eine elektrische Fußbodenheizung verlegt.

Über den Hausflur betreten Sie die 90 m² große Wohnung.
Direkt gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich die großzügig gestaltete neue Einbauküche mit weißen Fronten und neuen Marken-Elektrogeräten. Die hier verbauten Geräte – Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, Ofen, Kühl-Gefrier-Kombi und Geschirrspüler – sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Vom Eingang aus rechts befindet sich das modernisierte Gäste-WC und anschließend das ca. 27 m² große Wohnzimmer mit großem Fenster und Zugang zum vorderen Balkon. Im größten der drei Zimmer finden Sie ausreichend Platz für einen schönen Essbereich und Ihre individuelle Lounge Sofa-Gestaltung.

Weiter durch den Flur gelangen Sie rechterhand in das helle Arbeitszimmer (ca. 15m²), ebenfalls mit Balkontür und linkerhand das helle Schlafzimmer (ca. 14,6 m²) mit Zugang zum rückwärtig gelegenen Balkon im Grünen. Am Schlafzimmer angeschlossen liegt das en-suite Badezimmer. Dieses wurde modern saniert mit beigen Wandfliesen, großer Glasdusche, einem wandhängenden WC mit Soft Close-Funktion und einem modernen Handtuchheizkörper. Hier wurden auch Platz und Anschlüsse eingeplant für Waschmaschine und Trockner.

Auf dem rückwärtigen Balkon können Sie mit Blick in den Gemeinschaftsgarten den Tag gemütlich ausklingen lassen.
Neben dem Arbeitszimmer befindet sich ein kleiner Abstellraum mit der neuen Elektro-Unterverteilung.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum. Daneben steht der Hausgemeinschaft der rückwärtige Garten, sowie eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Herz von Winterhude und die grüne Lunge Hamburgs ist der Stadtpark und diese Eigentumswohnung lässt das Herz aller höher schlagen, die sich gerne körperlich betätigen oder ihre Zeit im Grünen verbringen.

Die direkt gegenüber liegenden Sportstätten bieten vielfältige sportliche Möglichkeiten, der Stadtpark ist beliebt bei Joggern, Radfahrern, Hundebesitzern und natürlich auch Familien mit Kindern lieben die Spielplätze und Wiesen im Stadtpark.

In Laufnähe der Wohnung befinden sich Schulen und Kindergärten und auch der beliebte Winterhuder Marktplatz mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Ärzten und Apotheken. Dank nahe gelegener Bushaltestellen können Sie die guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Ärzte in der Nähe auch mit ÖPNV gut erreichen.

Die Lage ist auch für Berufstätige der City-Nord sehr attraktiv. Mit dem Auto gelangen Sie in nur ca. 10 Minuten Fahrt zum Hamburger Flughafen Fuhlsbüttel.